Czy HMRC złapie Cię za wynajem w Polsce?
W ostatnich latach brytyjski urząd skarbowy HMRC zdecydowanie zaostrzył swoje działania wobec osób posiadających aktywa zagraniczne. Wzrost liczby wysyłanych listów ostrzegawczych, tzw. "nudge letters", oraz zapytań do zagranicznych organów podatkowych o mieszkańców Wielkiej Brytanii, pokazuje, że HMRC nie zamierza odpuszczać. Ale czy to oznacza, że osoby wynajmujące nieruchomości w Polsce powinny się obawiać?
Wynajem nieruchomości w Polsce - historia Pana Roberta
Pan Robert, mieszkaniec Wielkiej Brytanii, przez lata wynajmował kilka nieruchomości w Polsce. Był przekonany, że jego działalność jest zbyt mała, aby przyciągnąć uwagę HMRC. Jego pewność siebie została jednak zachwiana, gdy otrzymał "nudge letter" od brytyjskiego urzędu skarbowego. List ten nie był wynikiem losowego działania, ale opierał się na danych, które HMRC otrzymało w ramach międzynarodowej wymiany informacji podatkowej.
Mechanizmy kontroli: Jak HMRC zbiera dane?
HMRC korzysta z zaawansowanych algorytmów, aby przeszukiwać dane dotyczące aktywów zagranicznych. Te dane są często pozyskiwane dzięki międzynarodowym umowom i wymianie informacji z innymi krajami. W przypadku Polski, informacje te są łatwo dostępne dla HMRC, co zwiększa ryzyko wykrycia wszelkich nieprawidłowości.
Tax Disclosure czyli czynny żal w UK
Po otrzymaniu listu, pan Robert zdecydował się na konsultację z doradcą podatkowym. Okazało się, że miał pewne nieścisłości w zeznaniach podatkowych. Wspólnie zdecydowaliśy się na pełną współpracę z HMRC, robiąc czynny żal (Tax Disclosure) do HMRC, co pozwoliło uniknąć surowszych konsekwencji. Niemniej jednak, musiał zapłacić zaległe podatki wraz z odsetkami.
Czy urząd skarbowy może mnie złapać?
Historia pana Roberta jest przestrogą dla wszystkich, którzy posiadają aktywa zagraniczne i myślą, że są "za małymi rybami" dla HMRC. W obecnych czasach, kiedy HMRC zwiększa swoje działania, ważne jest, aby być w pełni świadomym swoich obowiązków podatkowych. Ignorowanie lub niedocenianie ryzyka może prowadzić do poważnych konsekwencji finansowych i prawnych.
Jeżeli jesteś osobą, która wynajmuje nieruchomości w Polsce i zastanawiasz się, czy HMRC jest w stanie Cię "złapać", odpowiedź brzmi: tak, jest. Dlatego zaleca się dokładne przeanalizowanie swojej sytuacji podatkowej i, jeśli to konieczne, skonsultowanie się z doradcą podatkowym.
