Kredyt hipoteczny z 5% depozytem ponownie dostępny

Ogłoszony w nowym budżecie program z możliwością wpłaty tak niskiego wkładu własnego jest kierowany zarówno do kupujących pierwszą nieruchomość, jak i do tych, którzy swoją nieruchomość już posiadają.‍

Kredyt hipoteczny z zaledwie 5% depozytem nie może być jednak wyższy niż £600,000, a wnioski można składać w okresie od kwietnia 2021 roku do grudnia 2022 roku.‍

Rząd obejmuje te kredyty hipoteczne 7-letnią gwarancją daną pożyczkodawcom. Z wcześniejszych raportów wynika, że jeśli przez pierwszych 7 lat zobowiązania spłacane są prawidłowo, to nie będzie żadnych problemów w latach kolejnych, aż do całkowitej spłaty.

Banki, które proponują taki rodzaj kredytowania nieruchomości to Lloyds, Santander, Barclays, HSBC i NatWest. W przyszłym miesiącu do tego grona ma dołączyć Virgin Money.

Od 2010 roku ponad 663,000 gospodarstw skorzystało z programów rządowych pomocnych w zakupie domu. Natomiast wśród osób, które poszukiwały kredytu hipotecznego, aż 69% wynajmujących i 63% właścicieli nieruchomości deklarowało, że nie mogą znaleźć pożyczki z odpowiednio dla nich niskim wkładem własnym.‍

Sekretarz Stanu ds. Mieszkalnictwa, Społeczności i Samorządów, Robert Jenrick przyznał, że dla wielu osób, bez względu na to, jak ciężko pracują, posiadanie własnego domu może wydawać się nieosiągalne. Wskazał również jeden z największych podziałów społecznych, który istnieje w Wielkiej Brytanii - między tymi, których stać na posiadanie domu, a tymi, którzy nie mają na to szansy.

‍Stąd właśnie ma wynikać determinacja rządu, aby zrobić wszystko, co w jego mocy i ułatwić potencjalnym kupcom w niedrogi sposób nabyć upragniony dom.‍

Miguel Sard, dyrektor zarządzający w NatWest ds. zakupu i własności nieruchomości, powiedział: „Z zadowoleniem przyjmujemy nowy rządowy program gwarancji hipotecznych, który zapewnia dalsze wsparcie osobom posiadającym mniejsze depozyty. Dla tych klientów, szczególnie młodszych lub kupujących nieruchomość po raz pierwszy, oszczędzanie na duży depozyt może być często trudne, a wiemy, że ludzie z tych grup są jednymi z najbardziej dotkniętych skutkami pandemii.”

Możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego z 5% depozytem to jedna z kilku pomocnych przy zakupie nieruchomości opcji, które proponuje rząd Wielkiej Brytanii. Dzięki nim właśnie ​​liczba zatwierdzonych kredytów hipotecznych na zakup domów w styczniu 2021 roku wyniosła 99,000, co oznacza wzrost aż o 40% w stosunku do stycznia 2020 roku.